事关住房，河南（nán）发（fā）布最新通知！
2023-04-25
为深入（rù）贯彻党（dǎng）的二十大精（jīng）神，践（jiàn）行以人（rén）民为中心的（de）发展（zhǎn）思想，充分发挥住房（fáng）公积（jī）金制（zhì）度（dù）保障作（zuò）用，支持房地产（chǎn）市场平稳健康发展，着力（lì）解决人（rén）民（mín）群众急难愁盼问（wèn）题，经研究，决定调（diào）整（zhěng）住房公积金部分（fèn）提取和贷（dài）款政策，现就有（yǒu）关事（shì）项通（tōng）知如下：（一（yī））购房提取（qǔ）住（zhù）房（fáng）公积金（jīn）。购买自住住房提取（qǔ）住房（fáng）公积金（jīn）的，凭5年内房地（dì）产交易或不动产登记部门备案的购（gòu）房（fáng）手（shǒu）续或（huò）凭证（zhèng）以及税务部门出具的发票、契（qì）税完税凭证办理住房公积金提取，提取总（zǒng）额应不（bú）超过购房所（suǒ）支付的金额。（二）租房提取住房（fáng）公积金。因承租（zū）本市公共租（zū）赁住房（fáng）或其他住房提（tí）取住（zhù）房公积金的，在（zài）不超过家庭最（zuì）高（gāo）提取限额（é）的前提（tí）下，租房家（jiā）庭可（kě）根据（jù）需要，每年（nián）一次或（huò）分次办理租房提（tí）取住房公（gōng）积金业务（wù）。（三）贷（dài）款（kuǎn）期限内提取住（zhù）房公积金。贷款期限内符合（hé）提取条件的（de）可以（yǐ）提取住房（fáng）公积金。2021年7月（yuè）30日出台（tái）的“住房公积金贷（dài）款结清前，借（jiè）款人（rén）及（jí）其（qí）配偶（ǒu）的缴存账户（hù）余（yú）额仅可用（yòng）于归还住房公积（jī）金贷款本息，不得再（zài）以其他原（yuán）因提取”规（guī）定停止执行。二、加（jiā）大住房（fáng）公积（jī）金贷款支持（chí）力（lì）度（一（yī））住（zhù）房公积金贷（dài）款额度。符合住房（fáng）公积金贷款条件，在郑州市区内（nèi）购买自住（zhù）住房，最高贷款额（é）度由原来的80万（wàn）元、60万元统一调整（zhěng）为100万元，首套或（huò）二套住房、夫妻（qī）双方缴存或单方缴（jiǎo）存不影（yǐng）响（xiǎng）最高贷款额度。在郑州市郊县购买自住住房，最（zuì）高贷款额度（dù）统一调整（zhěng）为80万（wàn）元（yuán）。二套（tào）房（fáng）具体贷款金额不再与家庭缴存（cún）余额挂钩。（二）高层次人（rén）才（cái）贷款额度（dù）。符合（hé）省直资金中心2021年11月30日发（fā）布（bù）《关于省直单（dān）位高层次人（rén）才住房公积金支（zhī）持政策的通（tōng）知》条件的高（gāo）层（céng）次人才，最（zuì）高（gāo）贷款（kuǎn）额度由原来（lái）的120万元、90万元统一（yī）调整为150万（wàn）元。（一）本通知（zhī）未（wèi）涉及的住（zhù）房公积金提取和贷款（kuǎn）政策，继续执行（háng）原有规定。（二）本通知自发布（bù）之日起执行（háng）。在执行前（qián）已签订购房（fáng）合同（经房地产管理部（bù）门备案）或已通过（guò）初审（shěn）的住房公积金业务，不在本通知的调整范围。《关于调整（zhěng）住房公积金部（bù）分使用政策的通知》政策解读为（wéi）深入学习贯彻习（xí）近平（píng）新（xīn）时代中国特色社会主（zhǔ）义思想和（hé）党的二（èr）十大（dà）精（jīng）神，全面贯彻党中（zhōng）央大兴调（diào）查研究的重大部署，践行以人民（mín）为中心（xīn）的发展思想，围绕人民最关（guān）心（xīn）最（zuì）直接最现实（shí）的利（lì）益问题深入调查（chá）研究，充分发挥住（zhù）房公积金制度保障作用，支持高层次人才、青（qīng）年人才（cái）置房安家，支（zhī）持房地产市场平稳健康发展，河南省省直（zhí）机关住房资金管理（lǐ）中心（xīn）决定加大住房（fáng）公积金贷款（kuǎn）支持力度，调整住房公（gōng）积金部分提取和贷款政（zhèng）策，以满足省直（zhí）单位职工合理（lǐ）住房需求（qiú）。（一（yī））购（gòu）房提取调（diào）整情况。延长购买自住（zhù）住房（fáng）提取（qǔ）住（zhù）房公积金凭（píng）证（zhèng）资料的（de）时间期限（xiàn），由原来的“凭（píng）2年内房地产交易或不动产登记（jì）部门备案的购（gòu）房手续（xù）或凭证以及税（shuì）务部门出具的发票、契税完税（shuì）凭证办理住房公积金（jīn）提（tí）取，提取总额应不超过购（gòu）房所支付的（de）金额”调整为“凭（píng）5年内房地产（chǎn）交（jiāo）易或不（bú）动产登记部（bù）门（mén）备案的购房手续或凭（píng）证以及税务部门出具的（de）发（fā）票（piào）、契税（shuì）完税凭证（zhèng）办理（lǐ）住（zhù）房公积金提取（qǔ），提（tí）取总额应（yīng）不超过购房所支（zhī）付的金额”。（二）租房提（tí）取（qǔ）调整情（qíng）况。取消了租房提取住房公积（jī）金的次（cì）数限制，调整（zhěng）为“因承租本市公共租赁住房（fáng）或（huò）其他住房（fáng）提（tí）取住房公积金的（de），在（zài）不（bú）超过家庭最高（gāo）提取限（xiàn）额的（de）前提下（xià），租房家庭可根（gēn）据需（xū）要（yào），每年一次或（huò）分次（cì）办（bàn）理租房提取住房（fáng）公（gōng）积（jī）金业务”。（三（sān））贷款期限内提取调（diào）整情（qíng）况。贷款期（qī）间可（kě）以因其他条件提取（qǔ）住房公积金，如符合购房或（huò）偿还商（shāng）业贷款（kuǎn）等提取条件的（de），可办理住（zhù）房公（gōng）积金提取。2021年7月（yuè）30日出台的“住房公积（jī）金（jīn）贷款结清（qīng）前，借款人及其配（pèi）偶的缴存账户余额仅可（kě）用于归（guī）还住房公积金贷款本息，不得（dé）再以其他原（yuán）因提取”规定停（tíng）止执行。（一）最高贷（dài）款额（é）度调（diào）整情（qíng）况。本次调整最高贷款额度突（tū）破了以（yǐ）前住房贷款的（de）常规做法（fǎ），支（zhī）持力度很大（dà），首套或二套住房、夫妻双（shuāng）方（fāng）缴存或单方缴存（cún）不影响最高贷（dài）款额度，二套房具（jù）体贷款金（jīn）额（é）不（bú）再与家（jiā）庭缴存余（yú）额挂钩。凡是符（fú）合省（shěng）直（zhí）住房公积金贷款（kuǎn）条（tiáo）件，在郑州市区内购买自住住房（fáng），最高贷款额度由原（yuán）来的80万元、60万元统（tǒng）一调整为100万元；在郑（zhèng）州（zhōu）市郊（jiāo）县购（gòu）买自（zì）住（zhù）住房，最高（gāo）贷款额度统一调整为80万元（yuán）。“在郑州市区内购买（mǎi）自住住房（fáng）”是指在郑州市（shì）金（jīn）水区、二七区、中原（yuán）区、管城回族区、惠济区、郑东新区、高（gāo）新技术开发区（qū）、经济技术（shù）开发区（qū）区域内购买的自住住房。“在郑州市（shì）郊（jiāo）县购买自住住房”是指在（zài）郑州市下辖的上街（jiē）区、航空港（gǎng）区、中牟县、巩义市、荥阳市、新密市、新郑（zhèng）市（shì）、登封市购买的自住（zhù）住（zhù）房。（二（èr））高层次人才最（zuì）高（gāo）贷款额度调整情况。高层（céng）次人才贷（dài）款最高额度（dù）由原来的120万元、90万元（yuán）统（tǒng）一调整为150万元。其（qí）他贷（dài）款条件不（bú）变，仍（réng）按2021年11月30日发布的《关（guān）于省直（zhí）单位高层次人才住房公积（jī）金支持政策的通知》执行。（一）本通知（zhī）未涉及的（de）住（zhù）房公积金提取和贷款政（zhèng）策，继续执（zhí）行原有（yǒu）规定。（二）本（běn）通（tōng）知自发布之日起执行。在执行前已签订购房合同（tóng）（经（jīng）房地产（chǎn）管理部门（mén）备案）或（huò）已通过（guò）初审（shěn）的住房公积金业（yè）务，不（bú）在本通知（zhī）的（de）调整范围。
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唐河外滩奥特莱斯购物公（gōng）园（yuán）
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536商业广场销售热线：0377—6333 6666
536商（shāng）业广场招商热线：0377—6708 8827
536商（shāng）业广（guǎng）场营（yíng）销中心地址（zhǐ）：独山大（dà）道（dào）与汉冶路交叉口向北50米路东
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项目地址：南阳市滨河（hé）西（xī）路与雪枫路交会处
唐河公（gōng）馆热线电（diàn）话：0377-6866 6666
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